درس : فقه / استاد : / سال :
1
... کار در حکم ودیعه می باشد. کسی که پولی به بانک می ... به سراغ ماهیت تفصیلی آن رفت. مثلا در جایی که لازم است احکام ... درصد روی مبلغ می کشند و با شرایطی آن را وام می ... ماهیت این تسهیلات عقودی مانند مشارکت، مضاربه، جعاله، اجاره به شرط تملیک و امثال آن. اگر به ...
2
... بیان شد که مقصود از اجاره به شرط تملیک چیست. در این جلسه لازم ... برای بررسی بیشتر مباحث باب اجاره یعنی ماهیت، احکام و ارکان آن را بیان ... عقد اجاره اجاره سه رکن دارد. اول: ایجاب و قبول دوم: شرایط متعاقدین سوم: شرایط ...
3
... از دو مورد معامله دارای شرایط اساسی صحت عقد نباشد (مثلا ... چنین شرطی ماهیت عقد غیر معوّض را تغییر نمی‌دهد و موجب جریان احکام ... که مورد اجاره مشمول قانون مالک مستأجر است و همچنین مانند تعهد به دادن ... از دو مورد معامله دارای شرایط اساسی صحت عقد نباشد (مثلا ...
4
... پذیرد. چرا؟ بخاطر اینکه محکم کاری بشود و مشتری آن را بخرد ... شرط، شروط است، شرائط صحیح نیست، در این موارد باید بگوییم شروط، که جمعش شرط ... أجرة، این مخالف با ماهیت بیع و با ماهیت اجاره است. گاهی خلاف مقتضای ... دور نیست.و حال آنکه عمل به شرط در صورتی است که مالک بشود ...
5
... موارد نظير «حق‌الرهانه» و نظير بيع به شرط «رد‌الثمن» آن ... ملك است منفعت محلله عقلايي دارد و طلق است همه شرايط ... تك بُعدي است بيع و اجاره و اينها دو بُعدي است ... ايشان مي‌فرمايند كه ماهيت بيع و حقيقت بيع «بعد الايجاب ... عقلا هم سخن از موضوع و حكم نيست؛ يعني خود اين ...
6
... . خلاصه احكام اصناف چهارگانه اين بود كه آن‌جا كه «شرط الخيار ... مي‌گويند وگرنه ذات به معناي جنس و فصل و ماهيت و اينها كه براي ... است و اگر خواستند به هم بزنند يك شرايط خاصي دارد، اما بيع و اجاره ... يك دالان ورودي براي تعامل ملكين، يك دالاني هم براي تعامل ...
7
... . تا اینجا کلام در شرایط عاریه صحیحه بود، اما ... وجود دارد. اگر شخص به حکم تکلیفی عمل نکرد مرتکب معصیت ... و بدهکار نیست. اما در صورت عمل نکردن به شرط، خیارِ تخلفِ شرط ... هبه محقق نمی شود. ماهیت هبه تملیک مجانی است. نمی شود ... ، که در این صورت اجاره باطل خواهد بود. یعنی ...
8
... کند، اینها حکم مجریه را دارند، بازرسان که عربها به آنان می‌گویند ... هیچکدام اینها ربطی به شرع ما نداشت، فقط ماهیت این شرکت در ... را به شما (شخصیت حقوقی) تملیک کردیم اما به شرط اینکه اگر بهره و سودی ... شرائط و قیود دارد و تن دادن به آنها کاری بسیار مشکلی است و لذا به ...
9
... طيب نفس و رضا، اين شرط است و بدون ... امور متأخّره، آثار، احكام، اينها كه روشن ... جايي است كه شرايط ديگر موجود است ... تعقّل ماهيت است. اين در مقام ماهيت و اختراع ماهيت و اعتبارش ... باشد مثلاً. توي اجاره بايد بگوييم اصلاً منفعت ... وقتي عيني به ديگري تمليك مي‌كني و مي‌خواهي ...
10
... است كه شرائط صحت شرط «كم هي؟» هشت الي ده شرط ذكر شده ... ؛ «مشروطٌ له» مي‌تواند به محكمه مراجعه كند و «مشروطٌ عليه» را وادار كند به اين شرط ... شده عقد اجاره بست و عمل را به عهده گرفت اين عمل ملك آن ... به معناي ماهيت باشد اما نه ذات به معناي هويت. چون ماهيت فرع است و ...
